业主服务手册费用分摊及缴纳
一、物业管理收费内容：
为了保障所有业主/住户在****的物业长远利益，以达到投资保值的目的，本公司按照"量出而入"和"取之于业主、用之于业主"的原则，合理编制了小区的开支预算、制定了合理的收费标准[经公开招投标确定];(业主委员会成立后，物业管理费用则经过业主委员会或业主大会通过，并报物价部门备案)。所有业主/住户必须按照公约的规定承担本小区的保养、维修及日常管理开支。物业管理费用的各项支出包括但不限于：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施的日常维护保养费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、物业管理企业办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧费用;
8、经业主大会同意的其他费用;
9、合理利润;
10、法定税费;
11、其他约定项目。
二、物业管理费和其它相关费用的缴纳
1、公共服务费收取标准：0.50元/月×12个月×业主住房建筑面积;
2、装璜垃圾处置费收取标准：1元/平方米㎡×业主住房建筑面积(一次性);
3、生活垃圾处置费收取标准：1元/户/月，全年12元(一次性/每年);
4、公用院墙灯楼道灯用电费预收：50元/户/年，其中单元楼道灯20元/年，小区公用水电30元/年(每年一次如有节余下年度继续使用，不足部分下年度累计收取)
5、一层有库房使用二次供电的业主预交一年电费，每户(间)50元/年，单独装表计量专款专用，不足时续筹;
6、装修不良风险责任押金1000元/每户(办理装潢手续时由装修企业缴纳);
三、违约责任及解决办法
1、业主/住户未按时缴纳物业管理费用的，本公司将根据有关规定按日加收应缴纳费用万分之五的滞纳金。
2、业主/住户如对交款金额有异议，可在交款前五日与物管处联系，但不可以此为借口拖延或拒交物管费。若拖延或拒交物管费，物业管理处保留向法院起诉追缴的权力。 四、其他费用
有偿服务项目收费标准详见届时公布的有偿服务收费一览表。
五、物管费交付方式
1、各业主/住户一次性缴纳一年的物业管理费用。
2、物业管理费用交付为现金交付。
3、周一至周六物管处办公室7：30-17：00有专人负责收费。
4、如有需要，物管处亦可上门办理收费业务。
附一 温馨服务
常用紧急电话号码
电话查询：114 电力故障：95960
火警：119 煤气故障：
匪警：110 有线电视：
救护中心：120 自来水故障：
天气预报：121 地区邮编：
客户服务
1、代办信邮、报刊、传真、打字、复印等;
2、代办票务、保险等;
3、代订代送牛奶、饮用水等;
4、代办家政服务等;
5、代设计养护绿化、盆景等;
6、代管房屋;
7、房屋中介，业主/住户委托出租转售服务;
8、意见征询，及处理业主/使用人的投诉;
9、业主/住户委托的其他服务项目。
维修服务
1、楼宇保养维修;
2、公共设备养护及维修;
3、急修项目一天内修理，一般项目三天内修理;
4、水、电、电视、等公共设施的维修养护;
5、(特约家庭维修) ：管道疏通、电路(表) 故障、室内门窗、地板内墙、等维修;
6、代客设计、室内装潢。
篇2：员工宿舍水电煤费用分摊通知
关于员工宿舍水电煤费用的分摊通知
全体宿舍员工：
鉴于现在宿舍空调等设施用电量过大，宿舍整体运营费用增长，从八月份所有水电煤费单子开始（付的是七月的费用），所有水电煤费用由各个宿舍成员分摊。
行政人事部
二零一三年八月二十八日
篇3：商场机电设备使用其费用分摊管理办法
商场机电设备使用及其费用分摊管理办法
第一条 商场机电设备使用：
1、中央空调：
商场楼可使用中央空调，在商场内气温高于32度、低于5度时，商场开启中央空调送冷、暖气，32度--5度之间不予使用；
2、自动扶梯：
商场有自动扶梯，楼可使用，每日电梯使用时间：，周一至周五只开上行，周六与周日开双向；
3、升隆电梯：
商场有 部直升梯，一部客梯、一部货梯，运货不能使用客梯，直升梯的服务时间：；
第二条 商场机电设备电费及其它费用分摊：
1、中央空调费分摊：
因各楼层湿度不一，使用中央空调时间不一，故不同楼层空调费按使用时间进行分摊，同一楼层各商家按所占楼层面积的比例分摊；
2、自动扶梯：
扶梯电费的分摊按以下比例执行：一楼分摊总额的%、二楼、三楼、四楼、五楼；
3、直升梯：
因其服务楼层为楼，各商家均可使用，故直升梯电费分摊每层各占；
4、商场公用照明费：
各楼层均有独立电表，故各层公用照明电费按各商家租用面积分摊。